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帝国大厦换上环保新装
来源/东方早报 文/ 编辑/吴龙狄
www.ionly.com.cn 2010-07-29 12:16:10

当纽约帝国大厦在1931年5月1日建成开放之时,其两周的设计周期以及惊人的15个月的建成速度使得这座建筑成为美国大萧条时期的一针强心剂,显示了人类直面困难的毅力..

  当纽约帝国大厦在1931年5月1日建成开放之时,其两周的设计周期以及惊人的15个月的建成速度使得这座建筑成为美国大萧条时期的一针强心剂,显示了人类直面困难的毅力。如今,这座大厦的新业主打算把它塑造成一个新时代的标杆,通过将其改造为一座绿色建筑来展现人类突破惯性的智慧。7月26日,业主方宣布将投入2000万美元对这座盛名之下的装饰主义经典建筑进行“绿化”改造,旨在提高建筑物的能源效率。而这一动作或许将成为一个模版,供世界各地的高楼地标建筑借鉴。

        是地标,也是能耗大户

  在建成后40年中,帝国大厦一直保持着世界第一高楼的地位,1972年这一响亮名号移交给了世贸中心,但在9·11事件之后,双子塔的倾倒使帝国大厦又成了纽约城的制高点。虽然如此,在2006年被新业主接手时这座地标性建筑已经年久失修,它往日的光芒下是严酷的事实。它的102层空间大多被付着低租金的小公司占据着,整个结构被分割得寒酸而局促。

  如今,业主打算花费5.5亿美元对其来个内外大修,其中一部分用于消减能耗,“我们这样做是出于商业考量。如果我们不减低能耗,就将亏本并且无法和中国、印度、巴西以及其他快速发展的经济体的楼宇竞争。”而这一补救措施将使得建筑物的能耗减少40%,减少400万美元的能耗支出,在3年内收回改造成本。而这些数字除了对帝国大厦有意义外,对美国的其他大楼、对全世界大都市的高层建筑都有着重要意义。

  以纽约市为例,80%的能耗都是被商业建筑、公共建筑消耗的,其中,那些体量巨大而又年久失修的建筑更是占了大头。虽然政客们总是劝说市民以个人或家庭为单位来节省能源,但相对庞大的建筑消耗简直是小巫见大巫。此次帝国大厦的更新将实现在碳排放量上的节约,节约下的碳排放量将可供40000户家庭日常使用。这个计划将在未来15年内将建筑的碳排放量削减10万公吨以上,相当于把2万辆汽车赶下了城市道路。而这样的措施如果能被美国最高大的建筑中的五分之一采用,将削减2.3亿公吨的碳排放量,相当于俄罗斯全国一年的温室气体排放量。

  要高科技,也要简单变化

  如何做到这一点?整个改造中最简单的方法是将大厦的所有的6514扇窗子拆卸下来,然后在窗子内部增加绝缘膜和惰性气体的混合物,这将使得窗子的隔热效能提高四倍。而在高科技方面,一个史无前例的面对整座大楼的无线网络被设置在帝国大厦里,对阀门和通风口进行监控并进行集中控制。四个中央冷水机组被更换,而智能空气流通系统也被应用其中以期减少供暖和制冷的能耗。

  此外,负责削减能耗的公司还对大厦内的300多家租户进行了劝说,让他们更有效地使用办公空间,帝国大厦能耗消减的责任也有一部分落在租户身上。每家在帝国大厦的租户,都将被连接到一个能耗计算网站中,这个网站将实时检测每家租户每分钟的能耗量,然后给出和其他租户以及行业内其他竞争对手的能耗比较。之后,这个网站还将给出消减能耗的建议,比如把办公桌搬到空间的中央部位来使得日光照射更为充足,在晚间关灯或减少开空调的时间,“我们试图向他们说明,这是唾手可得的东西,不需要太阳能板也不需要风力涡轮机,只要一些简单的改变就可以实现节能。”


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